Trang ChủTrên nền tảng chuyên về rao bán nhà đất nổi tiếng như Batdongsan.com.vn cũng như nhiều hội nhóm mạng xã hội gần đây xuất hiện nhiều thông tin rao bán cắt lỗ, “ngộp bank” sử dụng hình ảnh không đúng với sản phẩm muốn bán, gây tâm lý hoang mang, nhiễu loạn thị trường.
“Ngộp bank”, “cắt lỗ” tràn tin rao
Theo khảo sát của Dân Việt, trên mạng xã hội, nhiều hội nhóm mua bán nhà đất và nền tảng bất động sản, những tin rao với nội dung “chủ ngộp bank”, “gồng lãi không nổi”, “cắt lỗ sâu”, “bán gấp” xuất hiện ngày càng nhiều. Cùng với đó là những mức giá thấp hơn đáng kể so với mặt bằng các căn hộ cùng dự án hoặc khu vực.
Theo nhiều nhà đầu tư, lãi suất và áp lực tài chính có thể là nguyên nhân khiến một bộ phận chủ nhà buộc phải bán tài sản. Nhưng, qua khảo sát của Dân Việt, không phải mọi thông tin đều phản ánh đúng căn hộ và mức giá thực tế.
Nhiều tin đăng sử dụng hình ảnh căn hộ có nội thất hoàn thiện, góc nhìn thoáng đẹp để thu hút người mua. Khi phóng viên liên hệ đề nghị xem đúng căn được quảng cáo, môi giới liền “tung chiêu” căn trong ảnh “đã có khách”, sau đó giới thiệu một căn khác.
“Mánh khác” nữa là, có môi giới giải thích hình ảnh được lấy từ “căn mẫu”, ảnh minh họa. Thậm chí, có môi giới thẳng thắn cho biết phải đăng ảnh như vậy thì khách hàng mới chú ý và liên hệ.
Tin rao sai hình ảnh, giá bán, thông tin sản phẩm cần được xác định rõ trách nhiệm và có chế tài đủ sức răn đe đối với môi giới vi phạm. Ảnh: Lê Minh
Theo ông Chung, khi môi giới sử dụng hình ảnh minh họa phải ghi rõ; còn giá bán, chính sách và thông tin sản phẩm phải chính xác. Cùng với trách nhiệm của môi giới, các nền tảng đăng tin cũng cần có cơ chế kiểm soát.
“Thông tin bài đăng sai sự thật thì phải có quy định và chế tài xử lý môi giới và các nền tảng, không thể để tình trạng này kéo dài”, ông Chung nhấn mạnh.
TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế cho rằng, thông tin trên thị trường bất động sản cần được kiểm soát tốt hơn, đặc biệt trong bối cảnh người mua đang nhạy cảm với biến động giá và chi phí vốn.
Theo ông Hiếu, việc đăng tải thông tin không đúng thực tế, từ hình ảnh đến giá bán, có thể khiến người mua đưa ra quyết định dựa trên một thông tin ban đầu chưa chính xác.
“Cần người ‘canh cổng’ thông tin chứ không thể thị trường bất động sản bị ‘nhũng nhiễu’ bởi những thông tin chưa kiểm chứng”, ông Hiếu nhấn mạnh.
📌 Bài viết này được đóng góp bởi người dùng và bản quyền thuộc về người dùng đã xây dựng bài viết. Bản quyền thuộc về tác giả gốc và chỉ dùng cho mục đích học tập và giao tiếp. Nếu có bất kỳ vi phạm nào, vui lòng liên hệ với chúng tôi để xóa nó.
Bạn cũng có thể thích
